ホーユウパレス菊名

  • 神奈川県横浜市港北区菊名七丁目

  • 東急東横線 / 菊名駅 徒歩9分

  • 1986年築 / 5階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

44.4
フェア

推定相場価格より9%割高

販価
3,290万円
64.1万円/㎡
相場
3,018万円
58.8万円/㎡
1,567
2,534
3,501
4,469
AI査定結果
推定相場価格
3,018万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,534万円〜3,501万円
49.4万円/㎡〜68.3万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月27日
ホーユウパレス菊名
3,290万円（64.1万円/㎡）/ 5階 / 51.3㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/273,290万円64.1万円5階 51.3㎡ 2LDK西
2025/05/212,580万円50.3万円4階 51.3㎡ 3DK西
2025/04/192,490万円48.5万円5階 51.3㎡ 3DK西
2025/01/202,580万円50.3万円5階 51.3㎡ 3DK西
2024/12/122,780万円54.2万円5階 51.3㎡ 3DK西
2024/10/022,490万円51.1万円2階 48.75㎡ 2LDK西
2024/09/202,590万円53.1万円2階 48.75㎡ 2LDK西
2024/08/092,790万円57.2万円2階 48.75㎡ 2LDK西
2024/07/172,990万円61.3万円2階 48.75㎡ 2LDK西
2024/06/102,480万円51.0万円3階 48.6㎡ 2LDK西
2024/05/232,780万円57.2万円3階 48.6㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は55.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
ホーユウパレス菊名
横浜市港北区菊名七丁目
菊名駅9分 3,290万円64.1万円51.3㎡2LDK5階 / 5階建 西1986年24戸RC
2025/04/13綱島ダイヤモンドマンション
横浜市港北区高田西一丁目
東山田駅10分 2,800万円51.3万円54.61㎡3LDK3階 / 7階建 南西1986年60戸RC
2024/09/01クリオ綱島弐番館
横浜市港北区高田西三丁目
高田駅7分 2,799万円50.5万円55.39㎡3LDK3階 / 4階建 南西1991年38戸RC
2024/06/25クリオ綱島弐番館
横浜市港北区高田西三丁目
高田駅7分 2,899万円52.3万円55.39㎡3LDK3階 / 4階建 南1991年38戸RC
2025/03/20日吉パールハイツ
横浜市港北区高田東三丁目
高田駅5分 3,280万円53.4万円61.4㎡3LD・K4階 / 6階建 南1986年39戸RC
2024/10/29クリオ綱島六番館
横浜市港北区高田東四丁目
高田駅3分 2,500万円48.9万円51.15㎡2LDK4階 / 4階建 -1991年17戸RC
2023/06/11ライオンズマンション綱島第2
横浜市港北区高田東四丁目
高田駅3分 2,698万円50.3万円53.61㎡2LDK2階 / 4階建 南西1983年27戸RC
2024/05/20朝日プラザ綱島
横浜市港北区高田東四丁目
高田駅4分 2,799万円57.4万円48.78㎡2DK2階 / 4階建 南西1989年30戸RC
2025/07/24ライフヒルズ日吉
横浜市港北区日吉本町二丁目
日吉駅12分 4,480万円75.1万円59.66㎡2LDK3階 / 5階建 南東1991年20戸RC
2025/07/19ライネスハイム綱島壱番館
横浜市港北区新吉田東一丁目
綱島駅16分 3,380万円57.8万円58.5㎡2LDK7階 / 7階建 西1982年71戸SRC
2024/11/18ライネスハイム綱島弐番館
横浜市港北区新吉田東一丁目
綱島駅16分 3,680万円59.7万円61.6㎡2LDK5階 / 7階建 東1983年68戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.8%上昇、横浜市港北区では13.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は横浜市港北区の平均と比較して1.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+4.8%
横浜市港北区
63.2万円/㎡
前年比+13.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ホーユウパレス菊名
所在地神奈川県横浜市港北区菊名七丁目
交通東急東横線菊名駅徒歩9分
築年月1986年
階数5階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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